Nome do Fundo: | FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND | CNPJ do Fundo: | 08.924.783/0001-01 |
Data de Funcionamento: | 20/07/2007 | Público Alvo: | Investidores em Geral |
Código ISIN: | BRBRCRCTF000 | Quantidade de cotas emitidas: | 26.638.202,00 |
Fundo Exclusivo? | Não | Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? | Não |
Classificação autorregulação: | Mandato: HíbridoSegmento de Atuação: HíbridoTipo de Gestão: Ativa | Prazo de Duração: | Indeterminado |
Data do Prazo de Duração: | Encerramento do exercício social: | Dezembro | |
Mercado de negociação das cotas: | Bolsa | Entidade administradora de mercado organizado: | BM&FBOVESPA |
Nome do Administrador: | BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM | CNPJ do Administrador: | 59.281.253/0001-23 |
Endereço: | Praia de Botafogo, 501, 6º Andar- Botafogo- Rio de Janeiro- RJ- 22250-040 | Telefones: | (11) 3383-3102 |
Site: | www.btgpactual.com | E-mail: | ri.fundoslistados@btgpactual.com |
Competência: | 12/2021 |
1. |
Prestadores de serviços |
CNPJ |
Endereço |
Telefone |
1.1 | Gestor: BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA | 09..63.1.5/42/0-00 | AV Brig. Faria Lima, 3477 – 14º andar - São Paulo, SP | (21) 2262-5115 |
1.2 | Custodiante: BANCO BTG PACTUAL S.A | 30..30.6.2/94/0-00 | Praia de Botafogo, 501 - 5ª Andar, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ | (21) 2533 1900 |
1.3 | Auditor Independente: Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes | 61..56.2.1/12/0-00 | Av. Francisco Matarazzo, 1400 - Torre Torino - São Paulo - CEP: 05401-400 | (11) 3674-2000 |
1.4 | Formador de Mercado: n/a | n/.a./- | n/a | n/a |
1.5 | Distribuidor de cotas: BANCO BTG PACTUAL SA | 30..30.6.2/94/0-00 | Praia de Botafogo, 501 - 5ª Andar, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ | (21) 2533 1900 |
1.6 | Consultor Especializado: CBRE Consultoria do Brasil LTDA., | 57..71.8.5/75/0-00 | Av. Das Nações Unidas, 14171 - Vila Gertrudes - São Paulo, SP - CEP: 04794-000 | (11) 5185-4688 |
1.7 | Empresa Especializada para administrar as locações: n/a | n/.a./- | n/a | n/a |
1.8 | Outros prestadores de serviços¹: | |||
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Não possui informação apresentada. |
2. |
Investimentos FII |
2.1 | Descrição dos negócios realizados no período | |||
Não possui informação apresentada. |
3. |
Programa de investimentos para os exercícios seguintes, incluindo, se necessário, as informações descritas no item 1.1 com relação aos investimentos ainda não realizados: |
O Fundo permanece atento em busca de boas oportunidades para maximizar o retorno dos cotistas, seja através de investimentos em ativos core ou desinvestimentos de ativos maduros e performados do portfólio. O Gestor do Fundo conta com um corpo técnico de engenheiros e especialistas, que constantemente programam e executam obras voltadas à operação dos prédios. Como um de seus pilares, o Fundo preza pela constante revitalização de seus ativos, focando em investimentos e melhorias que geram valor para o Fundo, seus cotistas, locatários e potenciais locatários. |
4. |
Análise do administrador sobre: |
4.1 | Resultado do fundo no exercício findo |
O valor patrimonial da cota encerrou o exercício em R$ 105,88, desvalorização de 1.76% em relação ao fim do exercício anterior (R$ 107,78). |
4.2 | Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo |
O ano de 2021 apresentou recorde na emissão de CRIs, com quase R$ 34 bilhões, segundo dados da ANBIMA. A elevação da taxa básica de juros da mínima histórica para 9,25% a.a. ao final do ano, muito em virtude do avanço dos principais índices de inflação, IPCA (10,06%) e IGP-M (17,78%), não foram suficientes para frear o bom momento do mercado imobiliário, de modo que este ainda se mantém muito aquecido. Os números de lançamentos e vendas das principais incorporadoras brasileiras seguiram em ritmo forte durante todo o ano de 2021. |
4.3 | Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira |
Embora a economia ainda passe por oscilações, devido a pressões inflacionárias no país e no mundo, continuamos otimistas com a recuperação do mercado imobiliário no país. Temos um cenário de baixo volume de entrega de estoque programada para os próximos anos, se comparado aos últimos dez anos. Temos também o retorno das empresas aos escritórios, movimento decisivo para futuras absorções. Esses fatores são decisivos para que o mercado imobiliário continue sua progressão, movimento que havia perdido força por conta da crise do coronavírus, iniciada no ano de 2020. |
5. |
Riscos incorridos pelos cotistas inerentes aos investimentos do FII: |
Ver anexo no final do documento. Anexos |
6. | Valor Contábil dos ativos imobiliários do FII | Valor Justo, nos termos da ICVM 516 (SIM ou NÃO) | Percentual de Valorização/Desvalorização apurado no período | |
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Relação de ativos imobiliários | Valor (R$) | |||
IMÓVEL EDIFÍCIO MONTREAL | 39.970.000,00 | SIM | 0,99% | |
IMÓVEL EDIFÍCIO BURITY | 88.597.000,00 | SIM | -6,66% | |
IMÓVEL EDIFÍCIO ELDORADO | 544.793.000,00 | SIM | 6,27% | |
IMÓVEL EDIFÍCIO TRANSATLÂNTICO | 24.058.000,00 | SIM | -13,48% | |
IMÓVEL EDIFÍCIO VOLKSWAGEM | 144.675.000,00 | SIM | -11,28% | |
IMÓVEL SUCUPIRA | 121.434.000,00 | SIM | -5,85% | |
IMÓVEL CEO CYRELA | 52.326.000,00 | SIM | -5,89% | |
IMÓVEL EDIFÍCIO SENADO | 383.109.000,00 | SIM | -2,96% | |
IMÓVEL DIAMOND TOWER | 827.715.000,00 | SIM | -0,26% | |
COTA DE FII - PRIME PORTIFÓLIO | 618.069.676,24 | SIM | 0,11% | |
COTA DE FII - CJ | 100.346.227,09 | SIM | 21,10% | |
COTA DE FII - MV9 | 132.110.589,84 | SIM | -9,68% | |
COTA DE FII - FUNDO DE INVESTIMENTOS IMOBILIARIO BTG PACTUAL PRIME OFFICES I - FII | 83.171.668,79 | SIM | 3,52% | |
COTA DE FII - EDIFÍCIO GALERIA | 9.394.206,24 | SIM | -25,31% | |
COTA DE FII - ÁGUA BRANCA | 23.044.818,50 | SIM | -36,31% | |
CRI 17J0040026 | 130.534.641,32 | SIM | 12,62% |
6.1 | Critérios utilizados na referida avaliação |
Método utilizado para imóveis: Capitalização da renda através do fluxo de caixa descontado Empresa: Cushman & Wakefield// Método utilizado para CRI: taxa de negociação// Método utilizado para cotas de FII mercado: valor das cotas dos fundos divulgadas na B3// Método utilizado para cotas de FII de entidade controlada não consolidada: valor das cotas dos fundos divulgado pelo administrador onde os recursos são aplicados. |
7. | Relação de processos judiciais, não sigilosos e relevantes | ||||||
Nº do Processo | Juízo | Instância | Data da Instauração | Valor da causa (R$) | Partes no processo | Chance de perda (provável, possível ou remota) | |
1049698-08.2014.8.26.0053 | Foro Fazenda Pública-Acidentes de Trabalho,11ª Vara Cível,SP | 2ª Instância | 27/11/2014 | 956.827,39 | Prefeitura de São Paulo X BC Fund e Outros | remota | |
Principais fatos | |||||||
25.08.20 - STJ levou à conclusão o Tema 281 que rediscute o pagamento de juros compensatórios em ações de desapropriação. O processo está no TJSP aguardando a decisão deste tema para realizar o julgamento do recurso de apelação. | |||||||
Análise do impacto em caso de perda do processo | |||||||
Diminuição da área comum do edifício, mediante o pagamento da respectiva indenização pelo expropriante. Há recurso da Prefeitura pendente de julgamento sobre valor atribuído a título de indenização aos proprietários dos imóveis do condomínio, que já foi parcialmente levantado. | |||||||
Nº do Processo | Juízo | Instância | Data da Instauração | Valor da causa (R$) | Partes no processo | Chance de perda (provável, possível ou remota) | |
0011230-59.2009.8.26.0152 (152.01.2009.011230) | Foro de Cotia, 3ª Vara Cível, SP | 1ª Instância | 27/08/2009 | 55.098,80 | Fundo de Investimento Imobiliário Brazilian Capital Real Estate Fund IXProsper Assessoria Comercial S/C Ltda. | remota | |
Principais fatos | |||||||
21/10/2020 - Carta de citação expedida. | |||||||
Análise do impacto em caso de perda do processo | |||||||
Em princípio, sem contingência passiva, na medida em que Fundo/Seus antecessores não está no pólo passivo da demanda. Custas e Honorários Advocatícios podem ser considerados devidos em caso de julgamento a favor do réu/executado. | |||||||
Nº do Processo | Juízo | Instância | Data da Instauração | Valor da causa (R$) | Partes no processo | Chance de perda (provável, possível ou remota) | |
0039225-05.2012.8.19.0001 | Foro do Rio de Janeiro, 40ª Vara Cível, RJ | 1ª Instância | 03/02/2012 | 884.832,00 | Fundo de Investimento Imobiliário Brazilian Capital Real Estate Fund IXPerseveranza Gestora de Recursos S/A | remota | |
Principais fatos | |||||||
21/10/2020 - Juntada comprovante de pagamento das custas do edital | |||||||
Análise do impacto em caso de perda do processo | |||||||
Em princípio, sem contingência passiva, na medida em que Fundo/Seus antecessores não está no pólo passivo da demanda. Custas e Honorários Advocatícios podem ser considerados devidos em caso de julgamento a favor do réu/executado. | |||||||
Nº do Processo | Juízo | Instância | Data da Instauração | Valor da causa (R$) | Partes no processo | Chance de perda (provável, possível ou remota) | |
2016.01.1.032377-2 (0008496-87.2016.8.07.0001 ) | Foro de Brasília, 1ª Vara Cível, DF | 1ª Instância | 28/03/2016 | 5.164.524,54 | Fundo de Investimento Imobiliário BTG Pactual Corporate Office FundXBanco do Brasil SA | possível | |
Principais fatos | |||||||
11/12/2020 - Juntada de Petição de petição | |||||||
Análise do impacto em caso de perda do processo | |||||||
Em princípio, sem contingência passiva, na medida em que Fundo/Seus antecessores não está no pólo passivo da demanda. Custas e Honorários Advocatícios podem ser considerados devidos em caso de julgamento a favor do réu/executado. | |||||||
Nº do Processo | Juízo | Instância | Data da Instauração | Valor da causa (R$) | Partes no processo | Chance de perda (provável, possível ou remota) | |
0023941-48.2016.8.07.0001 (2016.01.1.084373) | Foro de Brasília, 1ª Vara Cível, DF | 1ª Instância | 15/08/2016 | 5.164.524,54 | Banco do Brasil SAXFundo de Investimento Imobiliário BTG Pactual Corporate Offiice Fund | provável | |
Principais fatos | |||||||
23/11/2020 - Certifico e dou fé que a d. sentença retro TRANSITOU EM JULGADO no dia 11/11/2020. Certifico, ainda, que trasladei a referida sentença e a certidão de trânsito em julgado aos autos de execução. Remeta-se ao Contador Judicial, para o cálculo das CUSTAS FINAIS, que deverão correr conforme determinado na sentença supra mencionada. 24/11/2020 - CERTIDÃO DE ENCERRAMENTO DE EXPEDIENTE. | |||||||
Análise do impacto em caso de perda do processo | |||||||
Em tese, risco de embargos à execução é se entender que débito questionado na execução correspondente é inexigível, bem como arcar com honorários e custas judiciais. | |||||||
Nº do Processo | Juízo | Instância | Data da Instauração | Valor da causa (R$) | Partes no processo | Chance de perda (provável, possível ou remota) | |
0043393-15.2014.8.07.0001 (2014.01.1.171683 - 2) | Foro de Brasília, 19ª Vara Cível, DF | 2ª Instância | 05/12/2014 | 10.320.000,00 | Banco do Brasil SAXOi S.A. | remota | |
Principais fatos | |||||||
17/09/2020 - Decisão: "Oficie-se ao juízo da recuperação - processo nº 0203711-65.2016.8.19.0001, em curso na 7ª Vara Empresarial do Rio de Janeiro -comunicando que houve a indisponibilidade de ativos financeiros neste processo e solicitando informações acerca da transferência dos valores para o juízo universal ou o seu eventual desbloqueio, valendo este despacho como ofício." | |||||||
Análise do impacto em caso de perda do processo | |||||||
Trata-se de ação renovatória de imóvel que já não pertence ao BC Fund. Demanda acompanhada pelo fundo por poder trazer efeitos aos casos: 0023941-48.2016.8.07.0001 (2016.01.1.084373) e 0043393-15.2014.8.07.0001 (2014.01.1.171683 - 2). Por ora, Analisar impacto em referidas demandas. | |||||||
Nº do Processo | Juízo | Instância | Data da Instauração | Valor da causa (R$) | Partes no processo | Chance de perda (provável, possível ou remota) | |
1062877-28.2015.8.26.0100 | Foro Central, 37ª Vara Cível, SP | 1ª Instância | 25/06/2015 | 757.951,18 | Fundo de Investimento Imobiliário BTG Pactual Corporate Offiice FundXAssociação dos Servidores dos Ministérios da Educação e da Cultura | remota | |
Principais fatos | |||||||
09.12.2020 - Execução frustrada. Arquivado provisoriamente. | |||||||
Análise do impacto em caso de perda do processo | |||||||
Em princípio, sem contingência passiva, na medida em que Fundo/Seus antecessores não está no pólo passivo da demanda. Custas e Honorários Advocatícios podem ser considerados devidos em caso de julgamento a favor do réu/executado. | |||||||
Nº do Processo | Juízo | Instância | Data da Instauração | Valor da causa (R$) | Partes no processo | Chance de perda (provável, possível ou remota) | |
0124603-50.2017.8.19.0001 | Foro do Rio de Janeiro, 12ª Vara Cível, RJ | 1ª Instância | 24/05/2017 | 982,35 | Fundo de Investimento Imobiliário BTG Pactual Corporate Offiice FundXCitimat Impermeabilizantes Ltda | remota | |
Principais fatos | |||||||
26.06.2020 - Protocolada petição requerendo a juntada do comprovante de pagamento para expedição de ofício ao 1º Ofício de Protesto de Títulos do Rio de Janeiro determinando o cancelamento definitivo do protesto. | |||||||
Análise do impacto em caso de perda do processo | |||||||
O valor depositado nos autos de R$ 982,35, além de honorários advocatícios a ser estipulado entre 10 a 20% do valor da causa. | |||||||
Nº do Processo | Juízo | Instância | Data da Instauração | Valor da causa (R$) | Partes no processo | Chance de perda (provável, possível ou remota) | |
0177996-84.2017.8.19.0001 | Foro do Rio de Janeiro, 8ª Vara Cível, RJ | 1ª Instância | 14/07/2017 | 3.661,14 | Fundo de Investimento Imobiliário BTG Pactual Corporate Offiice FundXIvete Maria Magueta Costa EPP (Visualseg) | remota | |
Principais fatos | |||||||
30.06.2020 - Proferida sentença julgando extinto o processo sem resolução do mérito. 25.09.2020. Protocolo de petição requerendo o levantamento de valor depositado nos autos. | |||||||
Análise do impacto em caso de perda do processo | |||||||
O valor depositado nos autos de R$ 3.661,14 além de honorários advocatícios a ser estipulado entre 10 a 20% do valor da causa. | |||||||
Nº do Processo | Juízo | Instância | Data da Instauração | Valor da causa (R$) | Partes no processo | Chance de perda (provável, possível ou remota) | |
1074630-11.2017.8.26.0100 | Foro Regional II - Santo Amaro-Ibirapuera, 6ª Vara Cível, SP | 2ª Instância | 29/07/2017 | 89.242,15 | Tecfac Manutenções Técnicas de Fachadas e Superficies Ltda - MeXFundo de Investimento Imobiliário BTG Pactual Corporate Offiice Fund | remota | |
Principais fatos | |||||||
26.10.2020. Protocolizamos petição informando que não temos interesse na produção de outras provas e que a prova testemunhal requerida pela autora não é admissível em ação monitória. | |||||||
Análise do impacto em caso de perda do processo | |||||||
Risco em condenação que determine ao réu/polo passivo o pagamento de valores ou o cumprimento de obrigações de fazer, não fazer e outras pleiteados na inicial, com a consequente condenação em custas e honorários advocatícios. | |||||||
Nº do Processo | Juízo | Instância | Data da Instauração | Valor da causa (R$) | Partes no processo | Chance de perda (provável, possível ou remota) | |
0101711-87.2017.5.01.0070 | Foro Trabalhista, 70ª Vara do Trabalho, RJ | 1ª Instância | 18/10/2018 | 38.000,00 | Carlos Henrique da Silva X Personal Service Recursos Humanos e Assessoria Empresarial Ltda., BTG Pactual Holding S.A. e Outros | possível | |
Principais fatos | |||||||
Em 16.9.2020, proferido despacho determinando o aguardo do retorno das atividades presenciais para designação de pauta de instrução. | |||||||
Análise do impacto em caso de perda do processo | |||||||
Em caso de condenação, será reconhecida a responsabilidade subsidiária do BTG Pactual Holding, o qual será intimado para pagamento de valores apenas se a devedora principal (Personal Service RH) não quitar a execução. Custas e honorários podem ser devidos. | |||||||
Nº do Processo | Juízo | Instância | Data da Instauração | Valor da causa (R$) | Partes no processo | Chance de perda (provável, possível ou remota) | |
1085172-54.2018.8.26.0100 | Foro Central, 31ª Vara Cível, SP | 1ª Instância | 16/08/2018 | 901.519,09 | FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII PACTUAL CORPORATE OFFICE FUNDXTRX HOLDING INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. | remota | |
Principais fatos | |||||||
18.12.2020: Apresentada petição do Administrador Judicial informando que, após análise dos documentos enviados, verificou que a TRX não auferiu lucro, mas sim sofre prejuízo, concluindo pela não realização de penhora neste mês. Ademais, requereu a apresentação de documentos ainda não disponibilizados (entre o período de janeiro a dezembro de 2020), bem como a projeção do demonstrativo do resultado até o ano de 2023. 07.01.2021: Apresentada petição do Administrador Judicial informando que aguardará até o decurso do prazo, 20 de janeiro de 2021, para a entrega dos documentos. | |||||||
Análise do impacto em caso de perda do processo | |||||||
Custas e Honorários Advocatícios podem ser considerados devidos em caso de julgamento a favor do réu/executado. | |||||||
Nº do Processo | Juízo | Instância | Data da Instauração | Valor da causa (R$) | Partes no processo | Chance de perda (provável, possível ou remota) | |
1117229-28.2018.8.26.0100 | Foro Central, 31ª Vara Cível, SP | 2ª Instância | 13/11/2018 | 901.519,09 | TRX HOLDING INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A.XFUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND | remota | |
Principais fatos | |||||||
02.07.2020: Processo encaminhado ao Acervo Virtual. 03.07.2020: Alteração de relator em cumprimento ao despacho. 06.07.2020: Autos conclusos para o relator. | |||||||
Análise do impacto em caso de perda do processo | |||||||
Em tese, risco de embargos à execução é se entender que débito questionado na execução correspondente é inexigível, bem como arcar com honorários e custas judiciais. | |||||||
Nº do Processo | Juízo | Instância | Data da Instauração | Valor da causa (R$) | Partes no processo | Chance de perda (provável, possível ou remota) | |
0100307-05.2018.5.01.0025 | Foro Trabalhista, 25ª Vara do Trabalho, RJ | 1ª Instância | 16/04/2018 | 24.272,97 | Osvaldo Romualdo dos Santos X Personal Service Recursos Humanos e Assessoria Empresarial Ltda., Banco BTG Pactual S.A. e Outros | possível | |
Principais fatos | |||||||
Em 25.11.2020, a Merck, a Sun chemical, BTG e Braskem apresentaram petição ratificando suas defesas já apresentadas e o não interesse em acordo. Ainda, em 25.11.2020, a Companhia Nilza Cordeiro sua contestação. Em 4.12.2020, a Globo também apresentou contestação, bem como apresentou petição sobre o não interesse na celebração do acordo e sobre o ônus probatório que pertence ao Reclamant | |||||||
Análise do impacto em caso de perda do processo | |||||||
Em caso de condenação, será reconhecida a responsabilidade subsidiária de BTG Pactual, proporcionalmente ao período de prestação de serviços. O BTG apenas será intimado para pagamento de valores se a devedora principal (Personal Service RH) não quitar a execução. Custas e honorários podem ser devidos. | |||||||
Nº do Processo | Juízo | Instância | Data da Instauração | Valor da causa (R$) | Partes no processo | Chance de perda (provável, possível ou remota) | |
0136864-76.2019.8.19.0001 | Foro do Rio de Janeiro, 12ª Vara da Fazenda Pública, RJ | 1ª Instância | 06/06/2019 | 15.000,00 | BTG Pactual Serviços Financeiros S/A, Distribuidora de Títulos e Valores MobiliáriosXProcurador Chefe da Procuradoria Fiscal do Município do Rio de Janeiro e Outros | possível | |
Principais fatos | |||||||
20.04.2020 – Proferido despacho determinando a remessa dos autos ao Município do Rio de Janeiro. 23.11.2020 – Certificada a inércia do Município do Rio de Janeiro após sua intimação. Autos conclusos ao magistrado. 27.11.2020 – Proferido despacho determinando a remessa dos autos ao Ministério Público. 17.12.2020 – Juntado parecer do Ministério Público, em que, preliminarmente, concorda com a observação da empresa no sentido de que não houve perda de objeto e, no mérito, opina pela concessão da segurança | |||||||
Análise do impacto em caso de perda do processo | |||||||
Mandado de Segurança com pedido para a empresa ser excluída do Cadastro Imobiliário Fiscal do Município do Rio de Janeiro, relativamente ao imóvel situado na Rua General Polidoro, 99, matrícula nº 64.257, uma vez que com não possui qualquer relação jurídica com o referido imóvel desde 2016, bem como para garantir que débitos de IPTU desse imóvel não impeçam a expedição de Certidões de Regularidade Fiscal em favor da empresa. | |||||||
Nº do Processo | Juízo | Instância | Data da Instauração | Valor da causa (R$) | Partes no processo | Chance de perda (provável, possível ou remota) | |
1052647-48.2020.8.26.0100 | Foro Central, 6ª Vara Cível, SP | 1ª Instância | 24/06/2020 | 0,00 | TRX HOLDING INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A.XFUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND | remota | |
Principais fatos | |||||||
25.11.2020: Juntada petição da TRX comprovando o recolhimento de custas para expedição de nova carta de citação endereçada ao Fundo. | |||||||
Análise do impacto em caso de perda do processo | |||||||
Trata-se de protesto interruptivo de prescrição ajuizado contra a Vulcabrás e o Fundo, visando ressalvar o direito ao recebimento de indenização pelas benfeitorias deixadas no imóvel, interrompendo a prescrição e estendendo o prazo para ajuizamento de futura ação por TRX. | |||||||
Nº do Processo | Juízo | Instância | Data da Instauração | Valor da causa (R$) | Partes no processo | Chance de perda (provável, possível ou remota) | |
1001236-39.2020.8.26.0011 | Foro Regional IX - Pinheiros, 42ª Vara Cível, SP | 1ª Instância | 11/02/2020 | 6.206.837,41 | EBT Fundo de Investimento Imobiliário e Fundo de Investimento Imobiliário - FII BTG Pactual Corporate Office FundXGafisa S.A. | possível | |
Principais fatos | |||||||
04/12/2020 [Decisão] O juiz deferiu a realização de diligências visando encontrar valores ou bens passíveis de penhora nas empresas subsidiárias criadas pela Gafisa. 10/12/2020 [Decisão] O juiz determinou que o bloqueio das contas das empresas subsidiárias criadas pela Gafisa restaria prejudicado, em razão do efeito suspensivo atribuído ao novo agravo de instrumento interposto pela Executada (nº 2288870-08.2020.8.26.0000). 15/12/2020 [Petição] Os Exequentes protocolaram petição reiterando o pedido de bloqueio das ações mantidas em tesouraria pela Gafisa com a expedição de mandado de penhora à instituição financeira escrituradora, visto que tal pedido não foi atingido pela suspensão da execução. 16/12/2020 [Decisão] O juiz deferiu o pedido de expedição de penhora dirigido ao Itaú Unibanco S/A (banco escriturador) e determinou que os Exequentes comprovassem o protocolo nos autos em 10 dias. 17/12/2020 [Petição] Os Exequentes apresentaram nos autos o comprovante de protocolo realizado no Itaú Unibanco S/A para constrição das ações mantidas pela Gafisa. | |||||||
Análise do impacto em caso de perda do processo | |||||||
Em princípio, sem contingência passiva, na medida em que Fundo/Seus antecessores não estão no pólo passivo da demanda. Custas e Honorários Advocatícios podem ser considerados devidos em caso de julgamento a favor do réu/executado. | |||||||
Nº do Processo | Juízo | Instância | Data da Instauração | Valor da causa (R$) | Partes no processo | Chance de perda (provável, possível ou remota) | |
2254574-57.2020.8.26.0000 | TJSP, 33ª Câmara Cível, SP | 2ª Instância | 23/10/2020 | 0,00 | Gafisa S.A.XEBT Fundo de Investimento Imobiliário e Fundo de Investimento Imobiliário - FII BTG Pactual Corporate Office Fund | possível | |
Principais fatos | |||||||
13/11/2020 - Negado provimento a agravo GAFISA. 24/11/2020 - Embargos de declaração GAFISA. 25/11/2020 - Embargos rejeitados. | |||||||
Análise do impacto em caso de perda do processo | |||||||
Incidente Processual. Analisar impacto nos autos principais. | |||||||
Nº do Processo | Juízo | Instância | Data da Instauração | Valor da causa (R$) | Partes no processo | Chance de perda (provável, possível ou remota) | |
2288870-08.2020.8.26.0000 | TJSP, 33ª Câmara Cível, SP | 2ª Instância | 04/12/2020 | 0,00 | Gafisa S.A.XEBT Fundo de Investimento Imobiliário e Fundo de Investimento Imobiliário - FII BTG Pactual Corporate Office Fund | possível | |
Principais fatos | |||||||
. 09 /12/2020 [Andamento] O agravo de instrumento com pedido de efeito suspensivo foi distribuído à 33ª Câmara de Direito Privado, sob relatoria do Des. Mario A. Silveira 09/12/2020 [Decisão] O Relator entendeu pela necessidade de atribuição de efeito suspensivo ao recurso, nos termos do art. 1.019, I, do CPC e determinou a intimação dos Exequentes para manifestação. 10/12/2020 [Andamento] Foi enviado ofício à primeira instância informando sobre a atribuição de efeito suspensivo. No momento, os Exequentes estão no prazo para apresentação de resposta ao recurso. | |||||||
Análise do impacto em caso de perda do processo | |||||||
Incidente Processual. Analisar impacto nos autos principais. |
8. | Relação de processos judiciais, repetitivos ou conexos, baseados em causas jurídicas semelhantes, não sigilosos e relevantes | |||
Nº do Processo | Valores envolvidos | Causa da contingência: | ||
0043393-15.2014.8.07.0001 (2014.01.1.171683 - 2) | 0,00 | De acordo com andamento do escritório, não há risco de perda financeira para o fundo. Demanda meramente acompanhada, pois pode trazer efeitos à 2016.01.1.032377-2. |
9. | Análise dos impactos em caso de perda e valores envolvidos relacionados aos processos judiciais sigilosos relevantes: |
Não possui informação apresentada. |
10. |
Assembleia Geral |
10.1 | Endereços (físico ou eletrônico) nos quais os documentos relativos à assembleia geral estarão à disposição dos cotistas para análise: |
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477 - 14º andar - Itaim Bibi - São Paulo/SP Os documentos relativos à Assembleia Geral estarão disponíveis na sede do Administrador bem como no site da B3 e do Banco BTG Pactual conforme endereços abaixo: http://www.bmfbovespa.com.br/pt_br/produtos/listados-a-vista-e-derivativos/renda-variavel/fundos-de-investimentos/fii/fiis-listados/ https://www.btgpactual.com/home/asset-management/fundos-btg-pactual |
10.2 | Indicação dos meios de comunicação disponibilizados aos cotistas para (i) a inclusão de matérias na ordem do dia de assembleias gerais e o envio de documentos pertinentes às deliberações propostas; (ii) solicitação de lista de endereços físicos e eletrônicos dos demais cotistas para envio de pedido público de procuração. |
A Administradora disponibiliza aos cotistas o endereço de e-mail abaixo para solicitações referentes as assembleias bem como dúvidas em geral: ri.fundoslistados@btgpactual.com |
10.3 | Descrição das regras e procedimentos aplicáveis à participação dos cotistas em assembleias gerais, incluindo (i) formalidades exigidas para a comprovação da qualidade de cotista e representação de cotistas em assembleia; (ii) procedimentos para a realização de consultas formais, se admitidas em regulamento; (iii) regras e procedimentos para a participação à distância e envio de comunicação escrita ou eletrônica de voto. |
i – Quanto às formalidades exigidas para a comprovação da qualidade de cotista e representação de cotistas em Assembleia: Nos termos do Art. 22 da instrução CVM 472, somente poderão votar os Cotistas inscritos no livro de registro de cotistas ou na conta de depósito das cotas na data de convocação da Assembleia, seus representantes legais ou procuradores legalmente construídos há menos de 1 (um) ano. Ainda importante que todos os documentos de identificação/representação sejam devidamente apresentados. Quais sejam: (a) Para Cotistas Pessoas Físicas: cópia de um documento de identificação, tal qual, RG, RNE ou CNH; (b) Para Cotistas Pessoas Jurídicas: Cópia do último estatuto ou contrato social consolidado e da documentação societária outorgando poderes de representação ao(s) signatário(s) da declaração referida no item “a” acima; (c) Para Cotistas Fundos de Investimento: Cópia autenticada do último regulamento consolidado do fundo e estatuto social do seu administrador, além da documentação societária outorgando poderes de representação (ata de eleição dos diretores e/ou procuração com firma reconhecida). (d) Caso o cotista seja representado, o procurador deverá encaminhar, também, a respectiva procuração com firma reconhecida, lavrada há menos de 1 (um) ano, outorgando poderes específicos para a prática do ato. ii - Quando previsto em regulamento, é possível a realização de consultas formais. Tais Consultas são realizadas por meio do envio de uma Carta Consulta para a base de cotistas do Fundo, através dos endereços de e-mail dos Cotistas disponibilizados pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa e Balcão (“B3” ou “Bolsa”) ou anteriormente informados ao serviço de escrituração de cotas do Fundo para os Cotistas que não tenham suas cotas depositadas em bolsa. Na consulta formal, constará exposição do Administrador sobre os itens a serem deliberados, data limite para manifestação do voto, prazo para apuração dos votos e orientação sobre o envio da manifestação, bem como documentos que devem ser anexados, como, por exemplo, os documentos de poderes de representação. Além disso, segue anexa à Consulta Formal uma carta resposta modelo com os itens em deliberação, campo para voto e itens para preenchimento de dados do cotistas e assinatura; iii – Quanto as regras e procedimentos para a participação à distância e envio de comunicação escrita ou eletrônica de voto, solicitamos que os cotistas mandem na forma da carta resposta anexa à consulta formal, dentro do prazo limite de manifestação de voto, por meio de envelope digital enviado, ou, em caso de recebimento de correspondência via e-mail ou em via física, por meio do e-mail ri.fundoslistados@btgpacual.com.Para manifestação por meio eletrônico é dado ao Cotista a possibilidade de manifestar sua intenção de voto pela plataforma de assinatura eletrônica reconhecida pelos padrões de abono do Banco BTG Pactual (“Cuore” ou “plataforma de assinatura eletrônica”). |
10.3 | Práticas para a realização de assembleia por meio eletrônico. |
A Assembleia em meio eletrônico (“Assembleia Virtual”) é realizada à distância com o objetivo de auxiliar os investidores do Fundo em um momento de necessidade de distanciamento social, o Administrador segue as disposições do Ofício n° 36/2020 emitido pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”), e informa através do Edital de Convocação (“Convocação”) e a Proposta do Administrador da referida Assembleia que são disponibilizadas no Site do Administrador na rede mundial de computadores e no Sistema Integrado CVM e B3 (“Fundos Net”). Diante disso, os documentos de Assembleia não são enviados no formato físico para o endereço dos investidores, salvos os casos em que a Gestão do Fundo optar por enviar a via física. Adicionalmente, com o intuito de conferir maior publicidade e transparência à realização da Assembleia, o Administrador envia a Convocação também para os endereços de e-mail dos Cotistas disponibilizados pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa e Balcão ou anteriormente informados ao serviço de escrituração de cotas do Fundo, para os Cotistas que não tenham suas cotas depositadas em bolsa. Nos termos do Art. 22 da instrução CVM 472, somente poderão votar os Cotistas inscritos no livro de registro de cotistas ou na conta de depósito das cotas na data de convocação da Assembleia, seus representantes legais ou procuradores legalmente construídos há menos de 1 (um) ano. No que diz respeito ao acesso as Assembleia Virtual, os cotistas se cadastram através do link presente no edital de convocação para acesso a Assembleia Virtual o ocorre por meio da plataforma Webex, para o cadastro é exigido que os documentos de identificação/representação sejam devidamente apresentados para validação do acesso ao cotista. Concluído o pré-cadastro, os dados dos cotistas serão validados: (a) os documentos informados pelos cotista; (b) se o cotista está presente na base de cotistas da data base da convocação. Se os dados apresentados estiverem de acordo com os critérios supracitados, é enviado ao endereço de e-mail informado o link final para acesso à Plataforma da Assembleia. Durante a realização da Assembleia é eleito um Presidente e um Secretário, para que posteriormente e apresentado aos cotistas a proposta a ser deliberada. Por fim, é dado aos cotistas a oportunidade sanar possíveis dúvidas sobre os conteúdos que permeiam a Assembleia, através de um Chat All Participants (“Chat“ ou “Plataforma de Bate-Papo”). Após o encontro inicial a Assembleia é suspensa e reinstalada alguns dias após seu início com a presença de qualquer número de cotistas, nos termos do Art. 19 da Instrução CVM 472, combinado com o Art. 70 da Instrução CVM 555. Os Cotistas que conectarem-se à Plataforma nos termos acima serão considerados presentes e assinantes da ata e do livro de presença, ainda que se abstenham de votar. Após aprovado pelo Presidente e o Secretário, é publicado o Termo de Apuração e do Sumário de Decisões Site da Administradora na rede mundial de computadores e no Fundos Net. |
11. |
Remuneração do Administrador |
11.1 | Política de remuneração definida em regulamento: | ||
Sem prejuízo do disposto no item 8.1.4 do Regulamento, a Instituição Administradora receberá por seus serviços uma Taxa de Administração equivalente a 0,90% a.a. (noventa centésimos por cento ao ano), sendo que a Taxa de Administração não poderá representar um valor inferior a R$ 60.000,00 (sessenta mil reais) por mês, e será calculada: (a) sobre o valor de mercado do Fundo, com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do Fundo no mês anterior ao do pagamento da remuneração, caso referidas cotas tenham integrado ou passado a integrar, nesse período, índice de mercado, conforme definido na regulamentação aplicável aos fundos de investimento em índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo Fundo; ou (b) sobre o valor contábil do patrimônio líquido do Fundo, desde que não seja atendida a condição do item (a), observado o valor mínimo mensal, valor este que será corrigido anualmente pela variação do IGPM (Índice Geral de Preços de Mercado), apurado e divulgado pela Fundação Getúlio Vargas - FGV, que deverá ser pago diretamente ao Administrador. | |||
Valor pago no ano de referência (R$): | % sobre o patrimônio contábil: | % sobre o patrimônio a valor de mercado: | |
28.957.476,20 | 1,03% | 1,50% |
12. |
Governança |
12.1 | Representante(s) de cotistas | |||
Não possui informação apresentada. |
12.2 | Diretor Responsável pelo FII | |||
Nome: | Allan Hadid | Idade: | 46 anos | |
Profissão: | Economista | CPF: | 071.913.047-66 | |
E-mail: | ol-reguladores@btgpactual.com | Formação acadêmica: | Graduado em ciências econômicas pela Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro em dezembro de 1997. | |
Quantidade de cotas detidas do FII: | 0,00 | Quantidade de cotas do FII compradas no período: | 0,00 | |
Quantidade de cotas do FII vendidas no período: | 0,00 | Data de início na função: | 29/09/2016 | |
Principais experiências profissionais durante os últimos 5 anos | ||||
Nome da Empresa | Período | Cargo e funções inerentes ao cargo | Atividade principal da empresa na qual tais experiências ocorreram | |
Banco BTG Pactual S.A | De julho de 2014 até hoje | Ingressou como partner no Banco BTG Pactual S.A. na posição de COO (Chief Operations Officer) da área de Merchant Banking e, atualmente, ocupa o cargo de COO (Chief Operations Officer) da área de Global Asset Management | Atualmente, ocupa o cargo de COO (Chief Operations Officer) da área de Global Asset Management. | |
BRZ Investimentos | De junho de 2011 até junho de 2014 | CEO (Chief Executive Officer) | Atuou na área de gestão de recursos | |
Descrição de qualquer dos seguintes eventos que tenham ocorrido durante os últimos 5 anos | ||||
Evento | Descrição | |||
Qualquer condenação criminal | Não há | |||
Qualquer condenação em processo administrativo da CVM e as penas aplicadas | Não há |
13. | Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido. | |||||
Faixas de Pulverização | Nº de cotistas | Nº de cotas detidas | % de cotas detido em relação ao total emitido | % detido por PF | % detido por PJ | |
Até 5% das cotas | 132.529,00 | 23.537.225,00 | 88,36% | 65,39% | 22,97% | |
Acima de 5% até 10% | 2,00 | 3.100.977,00 | 11,64% | 5,16% | 6,48% | |
Acima de 10% até 15% | 0,00 | 0,00 | 0,00% | 0,00% | 0,00% | |
Acima de 15% até 20% | 0,00 | 0,00 | 0,00% | 0,00% | 0,00% | |
Acima de 20% até 30% | 0,00 | 0,00 | 0,00% | 0,00% | 0,00% | |
Acima de 30% até 40% | 0,00 | 0,00 | 0,00% | 0,00% | 0,00% | |
Acima de 40% até 50% | 0,00 | 0,00 | 0,00% | 0,00% | 0,00% | |
Acima de 50% | 0,00 | 0,00 | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
14. |
Transações a que se refere o art. 34 e inciso IX do art.35, da Instrução CVM nº 472, de 2008 |
14.1 | Ativo negociado | Natureza da transação (aquisição, alienação ou locação) | Data da transação | Valor envolvido | Data da assembleia de autorização | Contraparte |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 04/01/2021 | 30.728.141,65 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LFT | aquisição | 04/01/2021 | -30.349.972,48 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LFT | alienação | 05/01/2021 | 30.352.227,56 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 05/01/2021 | -30.918.812,15 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 06/01/2021 | 30.921.109,50 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 06/01/2021 | -31.763.416,01 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 07/01/2021 | 31.765.776,12 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 07/01/2021 | -31.749.869,49 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 08/01/2021 | 31.752.228,59 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 08/01/2021 | -31.206.121,18 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 11/01/2021 | 31.208.439,88 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 11/01/2021 | -31.646.349,05 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 12/01/2021 | 31.648.700,46 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 12/01/2021 | -32.982.695,49 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 13/01/2021 | 32.985.146,20 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 13/01/2021 | -33.654.216,26 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 14/01/2021 | 33.656.716,86 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 14/01/2021 | -19.860.158,11 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 15/01/2021 | 19.861.633,77 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 15/01/2021 | -20.038.358,21 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 18/01/2021 | 20.039.847,11 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE DE COTAS NO FUNDO TESOURO SELIC FI RF | alienação | 18/01/2021 | 624.971,65 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE DE COTAS NO FUNDO TESOURO SELIC FI RF | alienação | 18/01/2021 | 171,50 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 19/01/2021 | -364.449,30 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 20/01/2021 | 364.476,37 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 20/01/2021 | -367.604,89 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 21/01/2021 | 367.632,20 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM NTNB | aquisição | 21/01/2021 | -367.338,95 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC NTNB | alienação | 22/01/2021 | 367.366,24 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 22/01/2021 | -345.315,86 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 25/01/2021 | 345.341,51 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 25/01/2021 | -542.979,35 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 26/01/2021 | 543.019,69 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 26/01/2021 | -16.729.313,62 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 27/01/2021 | 16.730.556,65 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 27/01/2021 | -16.728.151,89 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 28/01/2021 | 16.729.394,84 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 28/01/2021 | -18.547.721,96 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 29/01/2021 | 18.549.100,11 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 29/01/2021 | -21.360.011,77 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 01/02/2021 | 21.361.598,88 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LFT | aquisição | 01/02/2021 | -23.558.766,22 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LFT | alienação | 02/02/2021 | 23.560.516,70 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 02/02/2021 | -23.196.148,53 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 03/02/2021 | 23.197.872,07 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 03/02/2021 | -24.287.276,78 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 04/02/2021 | 24.289.081,39 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 04/02/2021 | -24.439.303,98 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 05/02/2021 | 24.441.119,89 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 05/02/2021 | -23.087.981,64 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 08/02/2021 | 23.089.697,14 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 08/02/2021 | -23.312.437,40 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 09/02/2021 | 23.314.169,58 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LFT | aquisição | 09/02/2021 | -23.419.506,36 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LFT | alienação | 10/02/2021 | 23.421.246,49 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 10/02/2021 | -22.761.117,44 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
AQUISICAO DE COTAS NO FUNDO FII CJ | aquisição | 10/02/2021 | -1.000.000,00 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 11/02/2021 | 22.762.808,65 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 11/02/2021 | -22.620.592,36 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 12/02/2021 | 22.622.273,13 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 12/02/2021 | -9.628.853,33 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 17/02/2021 | 9.629.568,78 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 17/02/2021 | -10.879.198,45 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
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APLICAÇÃO SELIC EM NTNB | aquisição | 16/11/2021 | -5.070.285,44 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC NTNB | alienação | 17/11/2021 | 5.071.766,94 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM NTNF | aquisição | 17/11/2021 | -5.071.433,61 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC NTNF | alienação | 18/11/2021 | 5.072.915,45 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 18/11/2021 | -5.927.319,17 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 19/11/2021 | 5.929.051,09 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM NTNB | aquisição | 19/11/2021 | -5.934.937,45 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC NTNB | alienação | 22/11/2021 | 5.936.671,60 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 22/11/2021 | -8.662.419,31 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 23/11/2021 | 8.664.950,41 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM NTNB | aquisição | 23/11/2021 | -8.664.380,92 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC NTNB | alienação | 24/11/2021 | 8.666.912,60 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LFT | aquisição | 24/11/2021 | -9.550.790,68 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LFT | alienação | 25/11/2021 | 9.553.581,36 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM NTNB | aquisição | 25/11/2021 | -9.529.591,17 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC NTNB | alienação | 26/11/2021 | 9.532.375,65 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM NTNB | aquisição | 26/11/2021 | -9.531.749,14 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC NTNB | alienação | 29/11/2021 | 9.534.534,26 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM NTNB | aquisição | 29/11/2021 | -9.533.907,61 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC NTNB | alienação | 30/11/2021 | 9.536.693,36 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM NTNB | aquisição | 30/11/2021 | -11.668.784,92 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC NTNB | alienação | 01/12/2021 | 11.672.194,46 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM NTNB | aquisição | 01/12/2021 | -12.213.236,00 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC NTNB | alienação | 02/12/2021 | 12.216.804,63 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM NTNB | aquisição | 02/12/2021 | -11.354.581,69 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC NTNB | alienação | 03/12/2021 | 11.357.899,43 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM NTNB | aquisição | 03/12/2021 | -13.526.024,74 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC NTNB | alienação | 06/12/2021 | 13.529.976,96 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM NTNB | aquisição | 06/12/2021 | -13.433.080,72 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC NTNB | alienação | 07/12/2021 | 13.437.005,78 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LFT | aquisição | 07/12/2021 | -13.391.114,12 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LFT | alienação | 08/12/2021 | 13.395.026,92 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 08/12/2021 | -13.562.153,00 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 09/12/2021 | 13.566.115,78 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM NTNB | aquisição | 09/12/2021 | -14.019.839,23 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC NTNB | alienação | 10/12/2021 | 14.024.705,92 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM NTNB | aquisição | 10/12/2021 | -14.094.335,00 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC NTNB | alienação | 13/12/2021 | 14.099.227,54 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 13/12/2021 | -13.454.852,72 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 14/12/2021 | 13.459.523,28 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 14/12/2021 | -288.867,59 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 15/12/2021 | 288.967,86 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM NTNB | aquisição | 15/12/2021 | -215.272,23 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC NTNB | alienação | 16/12/2021 | 215.346,95 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 16/12/2021 | -201.190,75 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 17/12/2021 | 201.260,58 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 17/12/2021 | -4.414.331,29 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 20/12/2021 | 4.415.863,63 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM NTNB | aquisição | 20/12/2021 | -4.589.613,99 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC NTNB | alienação | 21/12/2021 | 4.591.207,17 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM NTNB | aquisição | 21/12/2021 | -4.633.348,71 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC NTNB | alienação | 22/12/2021 | 4.634.957,07 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 22/12/2021 | -4.609.923,85 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 23/12/2021 | 4.611.524,08 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM NTNB | aquisição | 23/12/2021 | -4.605.826,93 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 23/12/2021 | -17.946.724,14 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 24/12/2021 | 17.952.953,96 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC NTNB | alienação | 24/12/2021 | 4.607.425,74 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 24/12/2021 | -22.558.618,26 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 27/12/2021 | 22.566.449,00 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 27/12/2021 | -22.699.474,09 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 28/12/2021 | 22.707.353,73 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 28/12/2021 | -22.651.188,25 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 29/12/2021 | 22.659.051,13 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 29/12/2021 | -23.217.796,71 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 30/12/2021 | 23.225.856,27 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 30/12/2021 | -38.167.059,57 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
RESGATE ADELIC LTN | alienação | 31/12/2021 | 38.180.308,46 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A | |
APLICAÇÃO SELIC EM LTN | aquisição | 31/12/2021 | -38.177.327,47 | 14/11/2016 | BANCO BTG PACTUAL S.A |
15. |
Política de divulgação de informações |
15.1 | Descrever a política de divulgação de ato ou fato relevante adotada pelo administrador, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores, indicando os procedimentos relativos à manutenção de sigilo acerca de informações relevantes não divulgadas, locais onde estarão disponíveis tais informações, entre outros aspectos. |
De acordo com o previsto na Instrução Normativa CVM 472 nossa política de divulgação define prioritariamente como fato relevante eventos significativos de vacância que possam representar 5% ou mais da Receita do Fundo na data da divulgação. Para outras situações, todas são devidamente analisadas para que se confirme se devem ou não ser classificadas como um fato relevante e consequentemente serem divulgadas de acordo com a política da Administradora. A divulgação é feita antes da abertura ou depois do fechamento do mercado através dos seguintes canais: http://www.bmfbovespa.com.br/pt_br/produtos/listados-a-vista-e-derivativos/renda-variavel/fundos-de-investimentos/fii/fiis-listados/ https://www.cvm.gov.br/menu/regulados/fundos/consultas/fundos/fundos.html https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria |
15.2 | Descrever a política de negociação de cotas do fundo, se houver, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores. |
https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria |
15.3 | Descrever a política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo, ou disponibilizar o link correspondente da página do administrador na rede mundial de computadores. |
https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria |
15.4 | Relacionar os funcionários responsáveis pela implantação, manutenção, avaliação e fiscalização da política de divulgação de informações, se for o caso. |
Bruno Duque Horta Nogueira |
16. | Regras e prazos para chamada de capital do fundo: |
Será de acordo com estabelecido em Assembleia Geral Extraordinária respeitando as regras do regulamento. |
Anexos |
5.Riscos |
1. | A relação de prestadores de serviços de que trata o item 1.8 deve ser indicada quando o referido prestador de serviços representar mais de 5% das despesas do FII |