Nome do Fundo: | RBR ALPHA MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | CNPJ do Fundo: | 27.529.279/0001-51 |
Data de Funcionamento: | 14/09/2017 | Público Alvo: | Investidores em Geral |
Código ISIN: | BRRBRFCTF003 | Quantidade de cotas emitidas: | 13.680.770,00 |
Fundo Exclusivo? | Não | Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? | Não |
Classificação autorregulação: | Mandato: Títulos e Valores MobiliáriosSegmento de Atuação: Títulos e Val. Mob.Tipo de Gestão: Ativa | Prazo de Duração: | Indeterminado |
Data do Prazo de Duração: | Encerramento do exercício social: | Dezembro | |
Mercado de negociação das cotas: | Bolsa | Entidade administradora de mercado organizado: | BM&FBOVESPA |
Nome do Administrador: | BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM | CNPJ do Administrador: | 59.281.253/0001-23 |
Endereço: | Praia de Botafogo, 501, 6º Andar- Botafogo- Rio de Janeiro- RJ- 22250-040 | Telefones: | (11) 3383-3102 |
Site: | www.btgpactual.com | E-mail: | ri.fundoslistados@btgpactual.com |
Competência: | 1/2021 | Data de Encerramento do Trimestre: | 31/03/2021 |
O Fundo se enquadra na definição da nota "6": | Não |
1. |
Informações por tipo de ativo |
1.1 |
Direitos reais sobre bens imóveis |
1.1.1 |
Terrenos |
---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.1.2 |
Imóveis |
---|
1.1.2.1 |
Imóveis para renda acabados |
---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.1.2.2 |
Imóveis para renda em construção |
---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.1.2.3 |
Imóveis para Venda Acabados |
---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.1.2.4 |
Imóveis para Venda em Construção |
---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.1.3 |
Outros Direitos reais Sobre Bens Imóveis |
---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.2 |
Ativos financeiros |
1.2.1 | Fundos de Investimento Imobiliário - FII | |||
---|---|---|---|---|
Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor (R$) | |
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO KEYCASH | 24.703.709/0001-11 | 58.931,00 | 4.258.354,01 | |
RBR DESENVOLVIMENTO COMERCIAL I - FII | 34.736.474/0001-18 | 99.699,00 | 9.852.275,12 | |
FII RBR CREDITO IMOBILIARIO SPECIAL OPPORTUNITIES | 35.652.174/0001-13 | 45.551,00 | 4.545.256,43 | |
ARAM SKY FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | 33.554.611/0001-30 | 2.500,01 | 2.453.014,31 | |
FII MOGNO REAL ESTATE IMPACT DEVELOPMENT FUND | 36.642.099/0001-72 | 10.000,00 | 946.372,00 | |
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RBR DESENVOLVIMENTO IV | 36.642.275/0001-76 | 6.321,00 | 460.836,30 | |
GLOBAL APARTAMENTOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO | 40.886.521/0001-02 | 16.000,00 | 1.555.788,80 | |
HEDGE BRASIL SHOPPING FDO INV IMOB | 08.431.747/0001-06 | 17.057,00 | 3.462.571,00 | |
FDO INV IMOB - FII PARQUE D. PEDRO SHOPPING CENTER | 10.869.155/0001-12 | 2.600,00 | 7.137.000,00 | |
JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO - FII | 13.371.132/0001-71 | 432.285,00 | 40.876.869,60 | |
FDO INV IMOB THE ONE | 12.948.291/0001-23 | 3.515,00 | 496.353,15 | |
FDO INV IMOB EDIFÍCIO OURINVEST | 06.175.262/0001-73 | 51.143,00 | 12.683.464,00 | |
FDO INV IMOB SDI RIO BRAVO RENDA LOGISTICA - FII | 16.671.412/0001-93 | 284.159,00 | 28.387.484,10 | |
CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII | 11.160.521/0001-22 | 31.226,00 | 3.390.206,82 | |
KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FDO INV IMOB - FII | 24.960.430/0001-13 | 738.752,00 | 85.658.294,40 | |
ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIARIA FDO INV IMOB | 28.737.771/0001-85 | 66,00 | 8.486,94 | |
FDO INV IMOB VOTORANTIM LOGISTICA | 27.368.600/0001-63 | 1.514,00 | 170.476,40 | |
FDO INV IMOB MOGNO FUNDO DE FUNDOS | 29.216.463/0001-77 | 625,00 | 53.437,50 | |
CSHG RENDA URBANA - FDO INV IMOB - FII | 29.641.226/0001-53 | 675,00 | 83.625,75 | |
VALORA RE III FDO INV IMOB - FII | 29.852.732/0001-91 | 497.453,00 | 47.854.978,60 | |
FDO INV IMOB - BTG PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO | 29.787.928/0001-40 | 335.496,00 | 30.999.830,40 | |
FDO INV IMOB RBR PROPERTIES - FII | 21.408.063/0001-51 | 100,00 | 9.196,00 | |
FII IRIDIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS | 28.830.325/0001-10 | 861,00 | 115.477,32 | |
FDO INV IMOB RBR PROPERTIES - FII | 21.408.063/0001-51 | 46,00 | 4.230,16 | |
FDO INV IMOB RBR PROPERTIES - FII | 21.408.063/0001-51 | 56.645,00 | 5.209.074,20 | |
FDO INV IMOB RBR CREDITO IMOB ESTRUTURADO | 30.166.700/0001-11 | 153.012,00 | 16.141.235,88 | |
CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB - FII | 11.260.134/0001-68 | 87.688,00 | 19.554.424,00 | |
HABITAT II - FDO INV IMOB | 30.578.417/0001-05 | 1.097,00 | 132.078,80 | |
FDO INV IMOB BTG PACTUAL SHOPPINGS | 33.046.142/0001-49 | 350.655,00 | 31.152.190,20 | |
FDO INV. IMOB. VBI CRI | 28.729.197/0001-13 | 152.571,00 | 16.172.526,00 | |
HECTARE CE - FDO INV IMOB | 30.248.180/0001-96 | 28,00 | 4.260,20 | |
FDO INV IMOB BARIGUI RENDIMENTOS IMOB I FII | 29.267.567/0001-00 | 94.504,00 | 10.726.204,00 | |
CAPITÂNIA REIT FOF - FDO. INVEST. IMOB | 34.081.611/0001-23 | 9.451,00 | 772.808,27 | |
FDO. INV. IMOB. MOGNO HOTEIS | 34.197.776/0001-65 | 130.000,00 | 12.675.000,00 | |
FDO INV IMOB RBR CREDITO IMOB ESTRUTURADO | 30.166.700/0001-11 | 40.089,00 | 4.228.988,61 | |
RBR LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | 35.705.463/0001-33 | 1.140.550,00 | 122.187.121,50 | |
FDO. INV. IMOB. VBI PRIME PROPERTIES | 35.652.102/0001-76 | 177.651,00 | 17.136.215,46 | |
LOFT II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | 24.796.967/0001-90 | 200.000,00 | 21.198.000,00 | |
DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO. INVEST. IMOB. | 37.087.810/0001-37 | 17,00 | 2.018,75 | |
PANORAMA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FDO. INV. IMOB. | 37.899.400/0001-90 | 300,00 | 300.000,00 | |
YUCA FDO INV. IMOB. | 36.445.551/0001-06 | 30.000,00 | 3.000.000,00 | |
CIDADE JARDIM CONTINENAL TOWER FDO INV IMOB | 10.347.985/0001-80 | 2.069,00 | 127.036,60 | |
CORE METROPOLIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | 38.293.921/0001-62 | 91.433,00 | 9.143.300,00 | |
PANORAMA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FDO. INV. IMOB. | 37.899.400/0001-90 | 238,00 | 247.779,42 | |
CSHG REAL ESTATE FDO INV IMOB - FII | 09.072.017/0001-29 | 336.181,00 | 46.325.741,80 | |
FDO INV IMOB VIA PARQUE SHOPPING - FII | 00.332.266/0001-31 | 85.156,00 | 12.007.847,56 | |
FDO INV IMOB - FII BTG PACTUAL CORP. OFFICE FUND | 08.924.783/0001-01 | 622.097,00 | 51.011.954,00 | |
FDO INV IMOB - FII EDIFÍCIO GALERIA | 15.333.306/0001-37 | 82.800,00 | 2.242.224,00 | |
KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII | 16.706.958/0001-32 | 236.434,00 | 22.111.307,68 | |
FDO INV IMOB - FII TORRE NORTE | 04.722.883/0001-02 | 35.825,00 | 6.078.069,50 | |
BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB FII | 22.219.335/0001-38 | 2.900,00 | 331.325,00 | |
VINCI SHOPPING CENTERS FDO INVEST IMOB - FII | 17.554.274/0001-25 | 63.195,00 | 6.972.304,35 | |
XP MALLS FDO INV IMOB FII | 28.757.546/0001-00 | 271.721,00 | 28.720.909,70 | |
FII IRIDIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS | 28.830.325/0001-10 | 2.758,00 | 369.902,96 | |
FDO INV IMOB - FII RBR RENDIMENTO HIGH GRADE | 29.467.977/0001-03 | 13.263,00 | 1.322.453,73 | |
XP LOG FDO INV IMOB - FII | 26.502.794/0001-85 | 3.937,00 | 457.400,66 | |
PÁTRIA EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FDO INV IMOB - FII | 30.048.651/0001-12 | 76.781,00 | 5.282.532,80 | |
FUNDO DE FDO INV IMOB KINEA FII | 30.091.444/0001-40 | 33.946,00 | 3.223.512,16 | |
FDO INV IMOB - VBI LOGÍSTICO | 30.629.603/0001-18 | 28,00 | 3.192,00 | |
JPP ALLOCATION MOGNO - FDO INV IMOB | 30.982.880/0001-00 | 10.000,00 | 1.000.000,00 | |
FDO INV IMOB RBR PROPERTIES - FII | 21.408.063/0001-51 | 61,00 | 5.609,56 | |
XP HOTÉIS - FDO INV IMOB - FII | 18.308.516/0001-63 | 15.000,00 | 943.350,00 | |
HSI MALL FDO INV IMOB | 32.892.018/0001-31 | 15.904,00 | 1.396.371,20 | |
FDO INV IMOB BARIGUI RENDIMENTOS IMOB I FII | 29.267.567/0001-00 | 189.314,00 | 21.487.139,00 | |
HECTARE CE - FDO INV IMOB | 30.248.180/0001-96 | 100,00 | 15.215,00 | |
HECTARE CE - FDO INV IMOB | 30.248.180/0001-96 | 35,00 | 5.325,25 | |
XP CREDITO IMOBILIÁRIO - FDO INV IMOB | 28.516.301/0001-91 | 162.459,00 | 15.628.555,80 | |
FARIA LIMA CAPITAL RECEB. IMOB. I - FDO INV. IMOB. | 33.884.145/0001-51 | 67.500,00 | 6.989.625,00 | |
FDO INV IMOB RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA | 03.683.056/0001-86 | 343.818,00 | 55.038.385,44 | |
BTG PACTUAL LOGISTICA FDO INV IMOB - FII | 11.839.593/0001-09 | 100,00 | 11.471,00 | |
FDO INV IMOB RBR CREDITO IMOB ESTRUTURADO | 30.166.700/0001-11 | 95.694,00 | 10.094.760,06 | |
VALORA CRI ÍNDICE DE PREÇO FDO INVEST. IMOB. FII | 34.197.811/0001-46 | 66.614,00 | 7.312.218,78 | |
TELLUS PROPERTIES - FDO INV. IMOB | 26.681.370/0001-25 | 1.052.464,00 | 90.406.657,60 | |
VALORA CRI ÍNDICE DE PREÇO FDO INVEST. IMOB. FII | 34.197.811/0001-46 | 29.924,00 | 323.478,44 | |
DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO. INVEST. IMOB. | 37.087.810/0001-37 | 20,00 | 2.375,00 | |
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX | 36.501.128/0001-86 | 100,00 | 10.248,00 | |
KINEA SECURITIES FDO. DE INV. IMOB. - FII | 35.864.448/0001-38 | 30,00 | 3.270,00 | |
JFL LIVING FDO. INV. IMOB. | 36.501.181/0001-87 | 175.000,00 | 16.408.000,00 | |
GALAPAGOS RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FDO. INV. IMOB | 38.293.897/0001-61 | 60.000,00 | 6.000.000,00 | |
GALAPAGOS RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FDO. INV. IMOB | 38.293.897/0001-61 | 70.000,00 | 7.000.000,00 | |
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX | 36.501.128/0001-86 | 104,00 | 94,64 |
1.2.2 | Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) | ||||
---|---|---|---|---|---|
Companhia | CNPJ | Emissão | Série | Quantidade | Valor (R$) |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 23/12/2020 | 172 | 10.000.000,00 | 10.009.060,00 |
TRUE SECURITIZADORA S.A. | 12.130.744/0001-00 | 28/09/2018 | 29 | 947,00 | 716.442,03 |
HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 01/10/2019 | 31 | 1.700,00 | 1.703.430,32 |
NOVA SECURITIZACAO SA | 08.903.116/0001-42 | 15/02/2019 | 32 | 525,00 | 412.930,03 |
ISEC SECURITIZADORA SA | 08.769.451/0001-08 | 05/06/2019 | 167 | 1.012,00 | 10.098.060,86 |
HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 09.304.427/0001-58 | 09/03/2019 | 239 | 10.000,00 | 7.940.467,28 |
RB CAPITAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 02.773.542/0001-22 | 20/12/2019 | 37.000,00 | 45.594.508,30 |
1.2.3 | Letras de Crédito Imobiliário (LCI) | |||
---|---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.2.4 | Letra Imobiliária Garantida (LIG) | |||
---|---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.2.5 | Certificado de Potencial Adicional de Construção (CEPAC) | |||
---|---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.2.6 | Ações | |||
---|---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.2.7 | Ações de Sociedades cujo o único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII | |||
---|---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.2.8 | Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FII | |||
---|---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.2.9 | Fundo de Investimento em Ações (FIA) | |||
---|---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.2.10 | Fundo de Investimento em Participações (FIP) | |||
---|---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.2.11 | Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) | |||
---|---|---|---|---|
Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor (R$) | |
FIDC TOURMALET IV - FINANCIAMENTO IMOBILIARIO | 34.012.376/0001-38 | 194.120.087,00 | 2.245.910,28 |
1.2.12 | Outras cotas de Fundos de Investimento | |||
---|---|---|---|---|
Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor (R$) | |
SOBERANO SIMPLES FIC | 06.175.696/0001-73 | 3.458.034,26 | 169.406.341,34 |
1.2.13 | Outros Ativos Financeiros | ||||
---|---|---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
1.3 |
Ativos mantidos para as Necessidades de liquidez |
|
---|---|---|
Informações do Ativo | Valor (R$) | |
Disponibilidades | 197,00 | |
Títulos Públicos | 0,00 | |
Títulos Privados | 0,00 | |
Fundos de Renda Fixa | 169.406.341,34 |
2. |
Aquisições e Alienações |
2.1 |
Terrenos |
2.1.1 | Aquisições realizadas no trimestre (endereço, área - m2, entre outras características relevantes) | % do Terreno em relação ao total investido | % do Terreno em relação ao PL |
---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
2.1.2 | Alienações realizadas no trimestre (endereço, área - m2, data da alienação, entre outras características relevantes) | % do Terreno em relação ao total investido à época da alienação | % do Terreno em relação ao PL |
---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
2.2 |
Imóveis |
2.2.1 | Aquisições realizadas no trimestre (nome, endereço, área - m2, nº de unidades ou lojas, entre outras características relevantes) | % do Imóvel em relação ao total investido | Categoria (Renda ou Venda) |
---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
2.2.2 | Alienações realizadas no trimestre (nome, endereço, área - m2, nº de unidades ou lojas, data da alienação, entre outras características relevantes) | % do Imóvel em relação ao total investido à época da alienação | % do Imóvel em relação ao PL |
---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
3. |
Outras Informações |
3.1 |
Rentabilidade Garantida |
3.1.1 | Relação de Ativos sujeitos à garantia de rentabilidade³ | % garantido relativo | Garantidor | Principais características da garantia (tempo, valor, forma, riscos incorridos, entre outros aspectos relevantes) |
---|---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
3.1.2 | Rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia | ||
---|---|---|---|
Não possui informação apresentada. |
Demonstrações Trimestrais dos Resultados Contábil e Financeiro | Valor(R$) | |
Contábil | Financeiro⁴ |
A | Ativos Imobiliários | ||
---|---|---|---|
Estoques: | |||
(+) Receita de venda de imóveis em estoque | |||
(-) Custo dos imóveis em estoque vendidos | |||
(+/-) Ajuste ao valor de realização dos estoques | |||
(+/-) Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | |||
Resultado líquido de imóveis em estoque | 0 | 0 | |
Propriedades para investimento: | |||
(+) Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | |||
(-) Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | |||
(+) Receitas de venda de propriedades para investimento | |||
(-) Custo das propriedades para investimento vendidas | |||
(+/-) Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | |||
(+/-) Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | |||
Resultado líquido de imóveis para renda | 0 | 0 | |
Ativos imobiliários representados por Títulos e Valores Mobiliários ("TVM"): | |||
(+) Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | 22.449.172,54 | 20.114.111,84 | |
(+/-) Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | -28.074.802,54 | ||
(+) Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | 11.819.007,71 | 11.819.007,71 | |
(+/-) Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | -2.363.801,54 | -2.363.801,54 | |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | 3.829.576,17 | 29.569.318,01 | |
Resultado líquido dos ativos imobiliários | 3.829.576,17 | 29.569.318,01 |
B | Recursos mantidos para as necessidades de liquidez | ||
---|---|---|---|
(+) Receitas de juros de aplicações financeiras | 828.118,74 | 815.003,98 | |
(+/-) Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras | |||
(+/-) Resultado na venda de aplicações financeiras | |||
(+/-) Outras receitas/despesas de aplicações financeiras | -90.588,6 | -90.588,6 | |
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | 737.530,14 | 724.415,38 |
C |
Resultado líquido com instrumentos financeiros derivativos |
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D | Outras receitas/despesas | ||
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(-) Taxa de administração | -3.250.794,88 | -3.250.794,88 | |
(-) Taxa de desempenho (performance) | 0 | 0 | |
(-) Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | -1.000 | -1.000 | |
(-) Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | |||
(-) Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | |||
(-) Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | -3.824,4 | -3.824,4 | |
(-) Auditoria independente | -6.447,54 | -11.012,53 | |
(-) Representante(s) de cotistas | |||
(-) Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais (incluindo a CVM) | -15.036,94 | -15.036,94 | |
(-) Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | |||
(-) Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII (Judicial ou Extrajudicialmente) | -6.000 | -6.000 | |
(-) Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | |||
(-) Despesas com avaliações obrigatórias | |||
(-) Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | |||
(-) Despesas com o registro de documentos em cartório | |||
(+/-) Outras receitas/despesas | -121.942,06 | -121.942,06 | |
Total de outras receitas/despesas | -3.405.045,82 | -3.409.610,81 |
E = A + B + C + D |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | 1.162.060,49 | 26.884.122,58 |
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Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre* | Valor(R$) |
F = ∑E | Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente | 26.884.122,58 |
G = 0,95 x F | 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93) | 25.539.916,451 |
H.i | (-) Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição ao longo do trimestre (1º ou 3º) |
H | Não possui informação apresentada. |
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I.i | (+) Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro⁵. | |
I.ii | (+) Resultado financeiro que excede o mínimo de 95%⁷. | 1.344.206,13 |
J = G - ∑H + I | Rendimentos declarados | 26.884.122,581 |
K | (-) Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre | -14.186.488,29 |
L = J - K | Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre | 12.697.634,291 |
M = J/F | % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre | 100,0000% |
* Quando se referir ao Informe Trimestral do 2º e 4º trimestres de cada ano, onde as informações deverão acumular também os valores correspondentes ao trimestre imediatamente anterior, ou seja, 1º e 3º trimestres, respectivamente. |
1. | Dentre as características relevantes dos imóveis, (i) descrever os direitos que o fundo detém sobre os imóveis, com menção aos principais termos de quaisquer contratos de financiamento, promessas de compra e venda, bem como quaisquer outros instrumentos que lhe assegurem tais direitos; (ii) descrever os ônus e garantias que recaem sobre os imóveis; (iii) indicar se o imóvel foi adquirido em regime de condomínio, e se existe acordo dispondo sobre a constituição da propriedade em comum e repartição dos rendimentos por ela gerados; (iv) prazo para conclusão do empreendimento. | |||||||||||
2. | Nos os casos em que a divulgação de tais informações prejudique as relações contratuais estabelecidas, o administrador deve informar a quantidade de imóveis que se encontram em tal situação e o percentual de receitas oriunda desse rol de ativos. | |||||||||||
3. | No item que trata da relação de ativos sujeitos à garantia, o Ativo deverá ser identificado. No caso de (i) imóveis, pelo nome, ou endereço, caso o imóvel não possua um nome, (ii) terrenos, pelo endereço e (iii) demais ativos, pelas características principais que possibilitem a perfeita identificação pelo cotista. | |||||||||||
4. | O resultado financeiro representa o quanto do resultado contábil foi efetivamente pago/recebido no mês ou o montante recebido/pago no mês que tenha sido objeto de apropriação em meses anteriores. Em resumo, corresponde ao efeito caixa das receitas e despesas. | |||||||||||
5. | Corresponde a parcela do lucro contábil apropriado no período ainda não recebida, a qual o administrador declara distribuir como excedente ao total do resultado financeiro. | |||||||||||
6. |
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7. | Caso o fundo venha a distribuir valor superior ao mínimo de 95% do seu resultado financeiro acumulado no semestre. |