| Nome do Fundo: | LOFT I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | CNPJ do Fundo: | 19.722.048/0001-31 |
| Data de Funcionamento: | 14/12/2018 | Público Alvo: | Investidor Qualificado |
| Código ISIN: | ************ | Quantidade de cotas emitidas: | 3.301.939,92 |
| Fundo Exclusivo? | Não | Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? | Não |
| Classificação autorregulação: | Mandato: HíbridoSegmento de Atuação: ResidencialTipo de Gestão: Ativa | Prazo de Duração: | Indeterminado |
| Data do Prazo de Duração: | Encerramento do exercício social: | 31/12 | |
| Mercado de negociação das cotas: | Bolsa e MBO | Entidade administradora de mercado organizado: | BM&FBOVESPA e CETIP |
| Nome do Administrador: | MODAL D.T.V.M. LTDA | CNPJ do Administrador: | 05.389.174/0001-01 |
| Endereço: | PRAIA DE BOTAFOGO, 501, 6º Andar Torre Pão Açucar- BOTAFOGO- RIO DE JANEIRO- RJ- 222250-004 | Telefones: | 3223-77003223-7722 |
| Site: | www.modal.com.br | E-mail: | fundos.modal@modal.com.br |
| Competência: | 03/2021 |
| Data da Informação sobre detalhamento do número de cotistas¹ | 31/03/2021 |
| Número de cotistas | 473 |
| Pessoa física | 389 |
| Pessoa jurídica não financeira | |
| Banco comercial | |
| Corretora ou distribuidora | 38 |
| Outras pessoas jurídicas financeiras | |
| Investidores não residentes | |
| Entidade aberta de previdência complementar | |
| Entidade fechada de previdência complementar | |
| Regime próprio de previdência dos servidores públicos | |
| Sociedade seguradora ou resseguradora | |
| Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil | |
| Fundos de investimento imobiliário | |
| Outros fundos de investimento | 46 |
| Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem) | |
| Outros tipos de cotistas não relacionados |
| 1 | Ativo – R$ |
|
| 2 | Patrimônio Líquido – R$ | 220.116.366,55 |
| 3 | Número de Cotas Emitidas | 3.301.939,9177 |
| 4 | Valor Patrimonial das Cotas – R$ | 66,662741 |
| 5 | Despesas com a taxa de administração em relação ao patrimônio líquido do mês (%) | 0,0171% |
| 6 | Despesas com o agente custodiante em relação ao patrimônio líquido do mês (%) | |
| 7 | Rentabilidade Efetiva Mensal (%) | -0,7460% |
| 7.1 | Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência² (%) | -1,4192% |
| 7.2 | Dividend Yield do Mês de Referência³ (%) | 0,6732% |
| 8 | Amortizações de cotas do Mês de Referência⁴ (%) |
| Informações do Ativo | Valor (R$) | |
| 9 | Total mantido para as Necessidades de Liquidez (art. 46, § único, ICVM 472/08) | 50.850.731,74 |
| 9.1 | Disponibilidades | 50.616.128,42 |
| 9.2 | Títulos Públicos | 234.603,32 |
| 9.3 | Títulos Privados | |
| 9.4 | Fundos de Renda Fixa | |
| 10 | Total investido | 224.044.236,58 |
| 10.1 | Direitos reais sobre bens imóveis | 224.044.236,58 |
| 10.1.1 | Terrenos | |
| 10.1.2 | Imóveis para Renda Acabados | 4.952.084,43 |
| 10.1.3 | Imóveis para Renda em Construção | 8.995.418,00 |
| 10.1.4 | Imóveis para Venda Acabados | 200.791.877,22 |
| 10.1.5 | Imóveis para Venda em Construção | |
| 10.1.6 | Outros direitos reais | 9.304.856,93 |
| 10.2 | Ações | |
| 10.3 | Debêntures | |
| 10.4 | Bônus de Subscrição, seus cupons, direitos, recibos de subscrição e certificados de desdobramentos | |
| 10.5 | Certificados de Depósitos de Valores Mobiliários | |
| 10.6 | Cédulas de Debêntures | |
| 10.7 | Fundo de Ações (FIA) | |
| 10.8 | Fundo de Investimento em Participações (FIP) | |
| 10.9 | Fundo de Investimento Imobiliário (FII) | |
| 10.10 | Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) | |
| 10.11 | Outras cotas de Fundos de Investimento | |
| 10.12 | Notas Promissórias | |
| 10.13 | Ações de Sociedades cujo único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII | |
| 10.14 | Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FII | |
| 10.15 | Certificados de Potencial Adicional de Construção (CEPAC) | |
| 10.16 | Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) | |
| 10.17 | Letras Hipotecárias | |
| 10.18 | Letras de Crédito Imobiliário (LCI) | |
| 10.19 | Letra Imobiliária Garantida (LIG) | |
| 10.20 | Outros Valores Mobiliários | |
| 11 | Valores a Receber | 126.240.028,31 |
| 11.1 | Contas a Receber por Aluguéis | |
| 11.2 | Contas a Receber por Venda de Imóveis | |
| 11.3 | Outros Valores a Receber | 126.240.028,31 |
| Informações do Passivo | Valor (R$) | |
| 12 | Rendimentos a distribuir | 3.269.465,64 |
| 13 | Taxa de administração a pagar | 37.600,43 |
| 14 | Taxa de performance a pagar | |
| 15 | Obrigações por aquisição de imóveis | |
| 16 | Adiantamento por venda de imóveis | |
| 17 | Adiantamento de valores de aluguéis | |
| 18 | Obrigações por securitização de recebíveis | |
| 19 | Instrumentos financeiros derivativos | |
| 20 | Provisões para contingências | |
| 21 | Outros valores a pagar | 177.711.564,01 |
| 22 | Total do passivo | 181.018.630,08 |
| 1. | A relação de cotistas por tipo de investidor deverá ser encaminhada, obrigatoriamente, apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro cada ano. Nos demais meses o administrador deverá informar apenas o número total de cotistas. |
| 2. | Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência (%) = [(Valor patrimonial da cota do último dia útil do mês de referência + Soma das amortizações por cota realizadas no mês de referência)/Valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência)]. |
| 3. | Dividend Yield do Mês de Referência (%) = Rendimentos declarados por cota no mês de referência/ Valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência. |
| 4. | Amortizações de cotas do Mês de Referência (%) = [(Soma das amortizações por cota realizadas no mês de referência) / (Valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência)] – 1. As amortizações não se confundem com os rendimentos declarados/distribuídos. |