| Nome do Fundo: | OPPORTUNITY FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | CNPJ do Fundo: | 01.235.622/0001-61 |
| Data de Funcionamento: | 07/10/1996 | Público Alvo: | Investidor Profissional |
| Código ISIN: | BRFTCECTF005 | Quantidade de cotas emitidas: | 876.521,00 |
| Fundo Exclusivo? | Não | Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar? | Não |
| Classificação autorregulação: | Mandato: HíbridoSegmento de Atuação: HíbridoTipo de Gestão: Ativa | Prazo de Duração: | Indeterminado |
| Data do Prazo de Duração: | Encerramento do exercício social: | 31/12 | |
| Mercado de negociação das cotas: | Bolsa | Entidade administradora de mercado organizado: | BM&FBOVESPA |
| Nome do Administrador: | BNY MELLON SERVICOS FINANCEIROS DTVM S.A. | CNPJ do Administrador: | 02.201.501/0001-61 |
| Endereço: | AV. PRESIDENTE WILSON, 231, 11º ANDAR- CENTRO- RIO DE JANEIRO- RJ- 20030905 | Telefones: | 32192554 |
| Site: | www.bnymellon.com.br | E-mail: | bnymellon_cvm@bnymellon.com.br |
| Competência: | 01/2021 |
| Data da Informação sobre detalhamento do número de cotistas¹ | 29/01/2021 |
| Número de cotistas | 57 |
| Pessoa física | 42 |
| Pessoa jurídica não financeira | |
| Banco comercial | |
| Corretora ou distribuidora | |
| Outras pessoas jurídicas financeiras | |
| Investidores não residentes | |
| Entidade aberta de previdência complementar | |
| Entidade fechada de previdência complementar | |
| Regime próprio de previdência dos servidores públicos | |
| Sociedade seguradora ou resseguradora | |
| Sociedade de capitalização e de arrendamento mercantil | |
| Fundos de investimento imobiliário | |
| Outros fundos de investimento | 2 |
| Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem) | 13 |
| Outros tipos de cotistas não relacionados |
| 1 | Ativo – R$ |
|
| 2 | Patrimônio Líquido – R$ | 2.308.536.175,78 |
| 3 | Número de Cotas Emitidas | 876.521,0000 |
| 4 | Valor Patrimonial das Cotas – R$ | 2.633,748850 |
| 5 | Despesas com a taxa de administração em relação ao patrimônio líquido do mês (%) | 0,0829% |
| 6 | Despesas com o agente custodiante em relação ao patrimônio líquido do mês (%) | 0,8706% |
| 7 | Rentabilidade Efetiva Mensal (%) | 0,5200% |
| 7.1 | Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência² (%) | 0,5200% |
| 7.2 | Dividend Yield do Mês de Referência³ (%) | 0,0000% |
| 8 | Amortizações de cotas do Mês de Referência⁴ (%) | 0,0000% |
| Informações do Ativo | Valor (R$) | |
| 9 | Total mantido para as Necessidades de Liquidez (art. 46, § único, ICVM 472/08) | 228.397.669,18 |
| 9.1 | Disponibilidades | 1.552.367,93 |
| 9.2 | Títulos Públicos | 0,00 |
| 9.3 | Títulos Privados | 0,00 |
| 9.4 | Fundos de Renda Fixa | 226.845.301,25 |
| 10 | Total investido | 2.229.631.858,36 |
| 10.1 | Direitos reais sobre bens imóveis | 1.767.745.709,61 |
| 10.1.1 | Terrenos | 413.253.413,83 |
| 10.1.2 | Imóveis para Renda Acabados | 570.496.673,58 |
| 10.1.3 | Imóveis para Renda em Construção | 82.915.658,88 |
| 10.1.4 | Imóveis para Venda Acabados | 26.983.260,42 |
| 10.1.5 | Imóveis para Venda em Construção | 633.675.896,12 |
| 10.1.6 | Outros direitos reais | 40.420.806,78 |
| 10.2 | Ações | 258.647.642,53 |
| 10.3 | Debêntures | 0,00 |
| 10.4 | Bônus de Subscrição, seus cupons, direitos, recibos de subscrição e certificados de desdobramentos | 0,00 |
| 10.5 | Certificados de Depósitos de Valores Mobiliários | 0,00 |
| 10.6 | Cédulas de Debêntures | 0,00 |
| 10.7 | Fundo de Ações (FIA) | 0,00 |
| 10.8 | Fundo de Investimento em Participações (FIP) | 0,00 |
| 10.9 | Fundo de Investimento Imobiliário (FII) | 64.320.652,59 |
| 10.10 | Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) | 0,00 |
| 10.11 | Outras cotas de Fundos de Investimento | 0,00 |
| 10.12 | Notas Promissórias | 0,00 |
| 10.13 | Ações de Sociedades cujo único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII | 0,00 |
| 10.14 | Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FII | 0,00 |
| 10.15 | Certificados de Potencial Adicional de Construção (CEPAC) | 0,00 |
| 10.16 | Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) | 138.917.853,63 |
| 10.17 | Letras Hipotecárias | 0,00 |
| 10.18 | Letras de Crédito Imobiliário (LCI) | 0,00 |
| 10.19 | Letra Imobiliária Garantida (LIG) | 0,00 |
| 10.20 | Outros Valores Mobiliários | 0,00 |
| 11 | Valores a Receber | 577.574.657,37 |
| 11.1 | Contas a Receber por Aluguéis | 5.535.629,19 |
| 11.2 | Contas a Receber por Venda de Imóveis | 522.586.627,16 |
| 11.3 | Outros Valores a Receber | 49.452.401,02 |
| Informações do Passivo | Valor (R$) | |
| 12 | Rendimentos a distribuir | 67.862.409,50 |
| 13 | Taxa de administração a pagar | 1.913.849,70 |
| 14 | Taxa de performance a pagar | 0,00 |
| 15 | Obrigações por aquisição de imóveis | 291.174.384,20 |
| 16 | Adiantamento por venda de imóveis | -5.750.809,56 |
| 17 | Adiantamento de valores de aluguéis | 0,00 |
| 18 | Obrigações por securitização de recebíveis | 303.783.508,85 |
| 19 | Instrumentos financeiros derivativos | 0,00 |
| 20 | Provisões para contingências | 1.700.152,86 |
| 21 | Outros valores a pagar | 66.384.513,58 |
| 22 | Total do passivo | 727.068.009,13 |
| 1. | A relação de cotistas por tipo de investidor deverá ser encaminhada, obrigatoriamente, apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro cada ano. Nos demais meses o administrador deverá informar apenas o número total de cotistas. |
| 2. | Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência (%) = [(Valor patrimonial da cota do último dia útil do mês de referência + Soma das amortizações por cota realizadas no mês de referência)/Valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência)]. |
| 3. | Dividend Yield do Mês de Referência (%) = Rendimentos declarados por cota no mês de referência/ Valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência. |
| 4. | Amortizações de cotas do Mês de Referência (%) = [(Soma das amortizações por cota realizadas no mês de referência) / (Valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência)] – 1. As amortizações não se confundem com os rendimentos declarados/distribuídos. |